Pousada para Venda, Guarapari / ES
Ref: D252, bairro Perocão, 11 dormitórios, sendo 11 suítes, 13 banheiros, 8 vagas de garagem, área construída 466,00 m², terreno 275,00 m²Compartilhar:
R$ 1.600.000
11 Dormitórios
11 Suítes
13 Banheiros
8 Vagas
Descrição do Imóvel
Pousada à Venda – Santa Mônica, Guarapari/ES | Estrutura Completa | 11 Unidades | Negócio em Funcionamento
Excelente oportunidade para investidores!
Pousada em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada ao longo do ano, atendendo tanto o público turístico quanto profissionais de empresas e indústrias da região.
Estrutura do imóvel
Prédio com 03 pavimentos, combinando operação de pousada + residência, com total de 11 unidades de hospedagem.
🔹 Térreo
- 8 vagas de estacionamento
- 07 suítes totalmente equipadas (TV, frigobar, ventilador de teto e ar-condicionado)
- Cozinha comunitária
- Diversas configurações de leitos, atendendo casais, famílias e grupos
🔹 1º andar
- Residência completa com:
- 2 suítes
- Sala
- Copa e cozinha
- Amplo varandão frontal e nos fundos
- 1 suíte adicional ao final da varanda (uso residencial ou hospedagem extra)
🔹 2º andar
- 1 suíte com varanda e vista para a rua (cama de casal + solteiro + auxiliares)
- Salão com estrutura que funcionava como refeitório/café da manhã
- Área de serviço com apoio de cozinha
Diferenciais do negócio
- Pousada em pleno funcionamento
- Carteira de clientes ativa e fidelizada
- Estrutura pronta para operação imediata
- Modelo híbrido: hospedagem + residência
- Sistema de energia solar fotovoltaica instalado (redução de custos operacionais)
- Alta taxa de ocupação ao longo do ano
Região privilegiada, com fácil acesso a praias e forte demanda turística e corporativa.
🌊 Próximo às principais praias da região:
- Praia de Santa Mônica
- Três Praias
- Praia do Morro
- Praia de Setiba
- Praias do Centro (Areia Preta, Castanheiras, Namorados)
- Enseada Azul (Bacutia e Peracanga)
DOCUMENTAÇÃO OK - FINANCIÁVEL
Além do turismo, a região possui forte movimento de profissionais de empresas e indústrias, garantindo ocupação constante fora da alta temporada.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
(27) 99844-7163
Observações
* Negócio pronto para continuar operando com rentabilidade imediata;
* Autossuficiente em eletricidade, com sistema fotovoltaico instalado;
* Carteira de clientes fidelizados (turistas e profissionais);
* Estrutura completa e versátil (pousada + residência);
📐03 pavimentos
11 suítes no total
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou mande mensagem: https://wa.me/5527998447163:
27998447163 Gabriella Pralon
Bento Ferreira - Vitória
gabriellapralonimoveis@gmail.com
